7 Rue Alexandre Luquet, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 481 €

de 1 734 € à 3 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Alexandre Luquet, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°9 et de 3.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 7 Rue Alexandre Luquet, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cassayet.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Cassayet à 73 mètres
- Narbonne à 1422 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 228 mètres
- Collège Jules Ferry à 228 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1109 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 286 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 281 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Alexandre Luquet

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Alexandre Luquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Alexandre Luquet(2 285€)

5 Rue Alexandre Luquet(2 407€)

8 Rue Alexandre Luquet(2 409€)

11 Rue Alexandre Luquet(2 486€)

12 Rue Alexandre Luquet(2 614€)

13 Rue Alexandre Luquet(2 821€)

14 bis Rue Alexandre Luquet(2 943€)

15 Rue Alexandre Luquet(3 033€)

Prix du 7 Rue Alexandre Luquet dans son marché local

Prix du 7 Rue Alexandre Luquet par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Luquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 7 Rue Alexandre Luquet se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Alexandre Luquet par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alexandre Luquet se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 26.07 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bougainville, 11100 Narbonne(2,751 €)

Rue Eugene Sue, 11100 Narbonne(2,773 €)

Rue Gustave Delory, 11100 Narbonne(2,464 €)

Rue Henri Dunant, 11100 Narbonne(2,641 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Alexandre Luquet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Alexandre Luquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.