7 Rue Alexandre Luquet, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alexandre Luquet, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 14.34 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 7 Rue Alexandre Luquet, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cassayet.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Cassayet à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 228 mètres
- - Collège Jules Ferry à 228 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1109 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 286 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 309 mètres
Ventes au 7 Rue Alexandre Luquet
Une vente a été recensée au 7 Rue Alexandre Luquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Alexandre Luquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Alexandre Luquet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alexandre Luquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alexandre Luquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alexandre Luquet dans son marché local
Prix du 7 Rue Alexandre Luquet par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Luquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 7 Rue Alexandre Luquet se situe 27.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alexandre Luquet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alexandre Luquet se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 23.57 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
