12 Rue Alexandre Luquet, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alexandre Luquet, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 12 Rue Alexandre Luquet, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Cassayet.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Cassayet à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 240 mètres
- - Collège Jules Ferry à 240 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1121 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 292 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Alexandre Luquet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alexandre Luquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Luquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alexandre Luquet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Luquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Luquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alexandre Luquet dans son marché local
Prix du 12 Rue Alexandre Luquet par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Luquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 12 Rue Alexandre Luquet se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alexandre Luquet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alexandre Luquet se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 64.01 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
