38 Rue Alexandre Luquet, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 536 €

de 2 000 € à 2 936 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Alexandre Luquet, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°40 et de 7.75 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 38 Rue Alexandre Luquet, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cassayet.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mazagran à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 345 mètres
- Collège Jules Ferry à 351 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1258 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 397 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 413 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 443 mètres

Ventes au 38 Rue Alexandre Luquet

Les 0 ventes au 38 Rue Alexandre Luquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Alexandre Luquet dans son marché local

Prix du 38 Rue Alexandre Luquet par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Luquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 38 Rue Alexandre Luquet se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Alexandre Luquet par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Alexandre Luquet se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 28.86 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Octave Mirbeau, 11100 Narbonne(2,781 €)

Rue Bougainville, 11100 Narbonne(2,751 €)

Rue de Mazagran, 11100 Narbonne(2,639 €)

Rue Henri Dunant, 11100 Narbonne(2,641 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Alexandre Luquet

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Alexandre Luquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.