3 Rue Amardeil, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Amardeil, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 14.8 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 66 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Amardeil, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cité Est.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 83 mètres
- - Narbonne à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 252 mètres
- - Collège Cité à 230 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 406 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 234 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 162 mètres
Ventes au 3 Rue Amardeil
Une vente a été recensée au 3 Rue Amardeil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Amardeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Amardeil, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Amardeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Amardeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Amardeil dans son marché local
Prix du 3 Rue Amardeil par rapport à la voie
Sur Rue Amardeil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 3 Rue Amardeil se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Amardeil par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Amardeil se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 9.21 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 750 € au 3 Rue Amardeil à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 669 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge.
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