8 Rue Amardeil, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Amardeil, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
77 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Amardeil, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cité Est.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 84 mètres
- - Narbonne à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 236 mètres
- - Collège Cité à 219 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 390 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 218 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Amardeil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Amardeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Amardeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Amardeil, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Amardeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Amardeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Amardeil dans son marché local
Prix du 8 Rue Amardeil par rapport à la voie
Sur Rue Amardeil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 8 Rue Amardeil se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Amardeil par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Amardeil se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 28.8 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue Amardeil
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 125 900 € au 8 Rue Amardeil à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 574 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
