12 Rue Amiral Courbet, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue Amiral Courbet, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cassayet.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazagran à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 351 mètres
- - Collège Jules Ferry à 352 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1179 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 295 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Amiral Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Amiral Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Amiral Courbet, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 12 Rue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 12 Rue Amiral Courbet se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Amiral Courbet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Amiral Courbet se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 61.25 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
