9 Rue Amiral Courbet, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 9 Rue Amiral Courbet, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Cassayet.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazagran à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 357 mètres
- - Collège Jules Ferry à 357 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1176 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 289 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Amiral Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Amiral Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Amiral Courbet, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 9 Rue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 9 Rue Amiral Courbet se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Amiral Courbet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Amiral Courbet se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 52.48 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
