1 Rue Andre de Chenier, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 964 €

de 1 680 € à 2 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Andre de Chenier, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°2 bis et de 1.01 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue Andre de Chenier, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Collège Beauséjour à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 225 mètres
- Narbonne à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 68 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 231 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 261 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 56 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 166 mètres
- Ecole primaire privée Institution Sévigné à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Andre de Chenier

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Andre de Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Andre de Chenier(1 974€)

3 Rue Andre de Chenier(1 984€)

2 Rue Andre de Chenier(2 021€)

1 Place Lapeyrade(2 018€)

11 Rue Baudin(1 799€)

7 Rue Beaurepaire(1 964€)

18 Rue Baudin(1 800€)

1 Rue Beaurepaire(2 019€)

Prix du 1 Rue Andre de Chenier dans son marché local

Prix du 1 Rue Andre de Chenier par rapport à la voie

Sur Rue Andre de Chenier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 1 Rue Andre de Chenier se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Andre de Chenier par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Andre de Chenier se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 17.24 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Beaurepaire, 11100 Narbonne(2,006 €)

Place Lapeyrade, 11100 Narbonne(2,183 €)

Rue Baudin, 11100 Narbonne(1,990 €)

Rue Beaurepaire, 11100 Narbonne(1,992 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Andre de Chenier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Andre de Chenier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.