2 Rue Arago, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 949 €

de 1 561 € à 2 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Arago, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Rue Arago, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bourg-Charité.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Frères du Saint-Esprit à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 29 mètres
- Narbonne à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 513 mètres
- Collège Jules Ferry à 494 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 699 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 217 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 335 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Arago

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Arago(1 954€)

2 Place Voltaire(1 956€)

Prix du 2 Rue Arago dans son marché local

Prix du 2 Rue Arago par rapport à la voie

Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 2 Rue Arago se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Arago par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Arago se situe 31.4 % en dessous de la moyenne de Narbonne et -0.97 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marechal Joffre, 11100 Narbonne(2,076 €)

Impasse Voltaire, 11100 Narbonne(2,029 €)

Place Voltaire, 11100 Narbonne(2,018 €)

Route de Perpignan, 11100 Narbonne(2,417 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.