44 Rue Auber, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 673 € à 2 565 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Auber, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 44 Rue Auber, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 11 parkings - 452 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 8 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 106 mètres
- Narbonne à 730 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 204 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 366 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 436 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 228 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 348 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Auber

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Auber(2 019€)

3 Rue Auber(1 948€)

5 Rue Auber(2 089€)

7 Rue Auber(2 021€)

44 Rue Francis Marcero(1 990€)

4 Place de Verdun(1 994€)

2 Rue Alfred de Musset(1 999€)

15 Rue Brissot(2 120€)

Prix du 44 Rue Auber dans son marché local

Prix du 44 Rue Auber par rapport à la voie

Sur Rue Auber, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 44 Rue Auber se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Auber par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Auber se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 15.89 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Buffon, 11100 Narbonne(1,831 €)

Impasse Jussieu, 11100 Narbonne(2,065 €)

Impasse Ponsard, 11100 Narbonne(1,998 €)

Place de Verdun, 11100 Narbonne(1,999 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Auber

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Auber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.