5 Rue Bara, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bara, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°4 b et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Bara, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne - Charles Trenet à 45 mètres
- - Narbonne à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 715 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 679 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 803 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 321 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Bara
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bara, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bara dans son marché local
Prix du 5 Rue Bara par rapport à la voie
Sur Rue Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 5 Rue Bara se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bara par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Bara se situe 27 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 0.97 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 700 € au 5 Rue Bara à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.
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