Rue Barbes, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Barbes, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 283 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Barbes dans son marché local
Prix Rue Barbes par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Barbes se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 33.12 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Barbes à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue Barbes est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Barbes
Les ventes enregistrées Rue Barbes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Barbes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne - Charles Trenet à 101 mètres
- - Narbonne à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 792 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 685 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 800 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 399 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 28 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 109 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Barbes
Adresses Rue Barbes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Barbes, classées par tranches de numéros.
