Rue Barbes, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Barbes, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 289 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Barbes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Barbes dans son marché local
Prix Rue Barbes par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Barbes se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 2.93 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Barbes à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue Barbes est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Barbes
Les ventes enregistrées Rue Barbes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Barbes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne - Charles Trenet à 114 mètres
- - Narbonne à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 809 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 690 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 803 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 415 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 13 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Barbes
Adresses Rue Barbes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Barbes, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 114 450 € au Rue Barbes à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge.
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