12 a Rue Barbes, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 172 €

de 1 820 € à 2 580 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 a Rue Barbes, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°10 et de 0.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 a Rue Barbes, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0791 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Carmes à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 109 mètres
- Narbonne à 1088 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 913 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 796 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 899 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 508 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 121 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 246 mètres

Ventes au 12 a Rue Barbes

Les 0 ventes au 12 a Rue Barbes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 a Rue Barbes dans son marché local

Prix du 12 a Rue Barbes par rapport à la voie

Sur Rue Barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 12 a Rue Barbes se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 a Rue Barbes par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue Barbes se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 10.37 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Metz, 11100 Narbonne(2,174 €)

Rue Simon Castan, 11100 Narbonne(2,167 €)

Place Bara, 11100 Narbonne(2,233 €)

Rue de Dijon, 11100 Narbonne(2,115 €)

Biens en vente à proximité du 12 a Rue Barbes

Les biens actuellement en vente autour du 12 a Rue Barbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.