28 Rue Barbes, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 072 €

de 1 772 € à 2 325 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 Rue Barbes, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 28 Rue Barbes, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Carmes à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne - Charles Trenet à 111 mètres
- Narbonne à 1035 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 812 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 708 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 821 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 415 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 25 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 136 mètres

Ventes au 28 Rue Barbes

Une vente a été recensée au 28 Rue Barbes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mars 2023

143 680 €(2 210 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

28 Rue Barbes, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Barbes(2 030€)

26 Rue Barbes(2 077€)

3 a Rue Barbes(2 078€)

7 Rue Barbes(2 074€)

7 a Rue Barbes(2 076€)

34 Rue Barbes(2 073€)

11 Rue de Dijon(2 103€)

13 Rue de Dijon(2 075€)

Prix du 28 Rue Barbes dans son marché local

Prix du 28 Rue Barbes par rapport à la voie

Sur Rue Barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 28 Rue Barbes se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Barbes par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Barbes se situe 27.07 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 5.28 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 11100 Narbonne(2,163 €)

Place Bara, 11100 Narbonne(2,233 €)

Rue Bara, 11100 Narbonne(2,043 €)

Rue Proudhon, 11100 Narbonne(2,467 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Barbes

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Barbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.