34 Rue Barbes, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 073 €

de 1 769 € à 2 321 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Barbes, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 a et de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1874,

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À propos du 34 Rue Barbes, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Carmes à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne - Charles Trenet à 92 mètres
- Narbonne à 1020 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 780 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 680 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 797 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 387 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 40 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Barbes

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 a Rue Barbes(2 076€)

7 Rue Barbes(2 074€)

38 Rue Barbes(2 076€)

9 Rue Barbes(2 071€)

3 a Rue Barbes(2 078€)

30 Rue Barbes(2 030€)

5 Rue Barbes(2 061€)

5 bis Rue Barbes(2 056€)

Prix du 34 Rue Barbes dans son marché local

Prix du 34 Rue Barbes par rapport à la voie

Sur Rue Barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 34 Rue Barbes se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Barbes par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Barbes se situe 27.03 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 5.34 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 11100 Narbonne(2,163 €)

Place Bara, 11100 Narbonne(2,233 €)

Rue Bara, 11100 Narbonne(2,043 €)

Rue Proudhon, 11100 Narbonne(2,467 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Barbes

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Barbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.