38 Rue Barbes, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Barbes, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 38 Rue Barbes, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne - Charles Trenet à 88 mètres
- - Narbonne à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 768 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 671 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 789 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 377 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Barbes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Barbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Barbes, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Barbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Barbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Barbes dans son marché local
Prix du 38 Rue Barbes par rapport à la voie
Sur Rue Barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 38 Rue Barbes se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Barbes par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Barbes se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 31.29 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
