5 Rue Barbes, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Barbes, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 5 Rue Barbes, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne - Charles Trenet à 123 mètres
- - Narbonne à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 779 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 653 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 767 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 407 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 39 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Barbes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Barbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Barbes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Barbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Barbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Barbes dans son marché local
Prix du 5 Rue Barbes par rapport à la voie
Sur Rue Barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 5 Rue Barbes se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Barbes par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Barbes se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 30.91 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
