12 Rue Baudin, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°12 bis et de 9.91 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 Rue Baudin, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 249 mètres
- - Narbonne à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 51 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 223 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 276 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 68 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 12 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 12 Rue Baudin se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Baudin par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Baudin se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 12.53 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
