14 Rue Baudin, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 904 €

de 1 709 € à 2 755 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 14 Rue Baudin, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.72 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 14 Rue Baudin, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 140 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Collège Beauséjour à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 250 mètres
- Narbonne à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 55 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 227 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 276 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 68 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 192 mètres
- Ecole primaire privée Institution Sévigné à 203 mètres

Ventes au 14 Rue Baudin

Une vente a été recensée au 14 Rue Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2019

310 000 €(1 378 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•10 pièces10 p•225.04 m²

14 Rue Baudin, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Baudin(2 009€)

16 Rue Baudin(1 801€)

12 bis Rue Baudin(2 006€)

11 Rue Baudin(1 799€)

18 Rue Baudin(1 800€)

16 bis Rue Baudin(2 042€)

10 Rue Baudin(2 038€)

20 bis Rue Louis Blanc(1 952€)

Prix du 14 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 14 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 14 Rue Baudin se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Baudin par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Baudin se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 19.76 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Corneille, 11100 Narbonne(2,108 €)

Place du Puits, 11100 Narbonne(2,194 €)

Place Lapeyrade, 11100 Narbonne(2,183 €)

Rue Andre de Chenier, 11100 Narbonne(1,989 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.