12 bis Rue Baudin, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Baudin, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.36 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 bis Rue Baudin, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Collège Beauséjour à 23 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 244 mètres
- - Narbonne à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 48 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 220 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 276 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 69 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Baudin dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 12 bis Rue Baudin se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Baudin par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Baudin se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 15.47 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 bis Rue Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Rue Baudin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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M Immobilier
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