26 Rue Beaumarchais, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Beaumarchais, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 26 Rue Beaumarchais, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 103 mètres
- - Narbonne à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 541 mètres
- - Collège Cité à 528 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 636 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 739 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Beaumarchais
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Beaumarchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Beaumarchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Beaumarchais, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Beaumarchais dans son marché local
Prix du 26 Rue Beaumarchais par rapport à la voie
Sur Rue Beaumarchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 26 Rue Beaumarchais se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Beaumarchais par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Beaumarchais se situe 27.58 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 23.13 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
