7 Rue Beaumarchais, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Beaumarchais, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction de 2022,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Beaumarchais, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 24 mètres
- - Narbonne à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 525 mètres
- - Collège Victor Hugo à 538 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 610 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 744 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Beaumarchais
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Beaumarchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Beaumarchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Beaumarchais, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Beaumarchais dans son marché local
Prix du 7 Rue Beaumarchais par rapport à la voie
Sur Rue Beaumarchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 7 Rue Beaumarchais se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Beaumarchais par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Beaumarchais se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 23.79 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 000 € au 7 Rue Beaumarchais à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
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