22 Rue Beethoven, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Beethoven, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 21.51 % à celui du n°15 et de 1.28 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Beethoven, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Convention à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 295 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vestiges de l'amphithéatre gallo-romain à 268 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Camp à 150 mètres
- - Narbonne à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 548 mètres
- - Collège Cité à 737 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 490 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 464 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 266 mètres
Ventes au 22 Rue Beethoven
Les 2 ventes au 22 Rue Beethoven donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 22 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 22 Rue Beethoven se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Beethoven par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Beethoven se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 15.42 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Beethoven
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Beethoven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Beethoven
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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M Immobilier
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R Immobilier Pro Aude (11)
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