8 Rue Beethoven, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Beethoven, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Rue Beethoven, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weilheim à 43 mètres
- - Narbonne à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 627 mètres
- - Collège Cité à 636 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 586 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 529 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 243 mètres
Ventes au 8 Rue Beethoven
Une vente a été recensée au 8 Rue Beethoven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Beethoven, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 8 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 8 Rue Beethoven se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Beethoven par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Beethoven se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 38.24 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
