10 Rue Beethoven, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Beethoven, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 9.84 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 10 Rue Beethoven, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weilheim à 54 mètres
- - Narbonne à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 619 mètres
- - Collège Cité à 646 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 523 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 243 mètres
Ventes au 10 Rue Beethoven
Les 2 ventes au 10 Rue Beethoven donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Beethoven, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 10 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 10 Rue Beethoven se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Beethoven par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Beethoven se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 49.78 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
