31 Rue Braille, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Braille, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 31 Rue Braille, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint Pons à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1374 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1157 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 886 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Braille
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Braille, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Braille dans son marché local
Prix du 31 Rue Braille par rapport à la voie
Sur Rue Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 31 Rue Braille se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Braille par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Braille se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 46.58 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
