36 Rue Braille, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 934 €

de 1 678 € à 2 216 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Braille, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 12.88 % à celui du n°35 et de 12.65 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 36 Rue Braille, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Saint Pons à 141 mètres
- Narbonne à 1522 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1427 mètres
- Collège Georges Brassens à 1098 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1410 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 833 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 179 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Braille

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Braille(2 220€)

30 Rue Braille(2 214€)

33 Rue Braille(2 214€)

28 Rue Braille(2 221€)

31 Rue Braille(2 356€)

26 Rue Braille(2 216€)

24 bis Rue Braille(2 362€)

29 Rue Braille(2 365€)

Prix du 36 Rue Braille dans son marché local

Prix du 36 Rue Braille par rapport à la voie

Sur Rue Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 36 Rue Braille se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Braille par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Braille se situe 31.93 % en dessous de la moyenne de Narbonne et -1.73 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 11100 Narbonne(2,163 €)

Chemin de Saint Jean, 11100 Narbonne(2,150 €)

Lotissement les Anatoles, 11100 Narbonne(2,295 €)

Rue Alcala de Henares, 11100 Narbonne(2,001 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Braille

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.