2 Rue Chanzy, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 774 €

de 2 224 € à 3 321 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Chanzy, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 9.21 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Rue Chanzy, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Vignes Bâties à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 12 parkings - 387 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes de l'église et du couvent des Cordeliers à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Révolution à 78 mètres
- Narbonne à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 294 mètres
- Collège Cité à 114 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 377 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 334 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 272 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Chanzy(2 773€)

6 Rue Chanzy(2 540€)

8 Rue Chanzy(2 447€)

10 Rue Chanzy(2 294€)

31 bis Rue Chanzy(2 288€)

10 Avenue Elie Sermet(2 774€)

8 Avenue Elie Sermet(2 779€)

6 Avenue Elie Sermet(2 677€)

Prix du 2 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 2 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 2 Rue Chanzy se situe 26.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Chanzy par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chanzy se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 16.9 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lattre de Tassigny, 11100 Narbonne(2,006 €)

Avenue Elie Sermet, 11100 Narbonne(2,427 €)

Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne(2,183 €)

Rue Beranger, 11100 Narbonne(2,290 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.