42 bis Rue Chanzy, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 42 bis Rue Chanzy, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lombarde à 159 mètres
- - Narbonne à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 311 mètres
- - Collège Cité à 262 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 413 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 480 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 42 bis Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 bis Rue Chanzy, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 42 bis Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 42 bis Rue Chanzy se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue Chanzy par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Rue Chanzy se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 58.81 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
