46 Rue Chanzy, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 46 Rue Chanzy, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0731 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lombarde à 147 mètres
- - Narbonne à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 316 mètres
- - Collège Cité à 273 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 418 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 489 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 46 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 46 Rue Chanzy se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Chanzy par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Chanzy se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 68.94 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
