9 Rue Chaptal, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Chaptal, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°12 et de 4.72 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Chaptal, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 246 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Vestiges archéologiques d'époque gallo-romaine à 140 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Lombarde à 105 mètres
- - Narbonne à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 335 mètres
- - Collège Victor Hugo à 348 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 421 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 557 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 216 mètres
Ventes au 9 Rue Chaptal
Les 8 ventes au 9 Rue Chaptal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 9 Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 9 Rue Chaptal se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Chaptal par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Chaptal se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 9.78 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Chaptal
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Chaptal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Chaptal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Maleam Immobilier
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R Immobilier Pro Aude (11)
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M Immobilier
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