3 Rue Chennebier, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 103 €

de 1 449 € à 2 583 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Chennebier, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de 12.76 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 9 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Chennebier, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 9 locaux - 1 parking - 535 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument commémoratif d'Ernest Ferroul à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Palais Du Travail à 112 mètres
- Narbonne à 638 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 331 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 211 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 349 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 359 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 410 mètres
- Ecole primaire privée Institution Sévigné à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Chennebier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chennebier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Chennebier(2 102€)

5 Rue Chennebier(1 865€)

7 Rue Chennebier(1 908€)

9 Rue Chennebier(2 262€)

14 Boulevard Frederic Mistral(1 850€)

16 Boulevard Frederic Mistral(2 108€)

13 Rue de l’Ancienne Porte Neuve(2 288€)

15 Rue de l’Ancienne Porte Neuve(2 134€)

Prix du 3 Rue Chennebier dans son marché local

Prix du 3 Rue Chennebier par rapport à la voie

Sur Rue Chennebier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 3 Rue Chennebier se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Chennebier par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Chennebier se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 11.38 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Frederic Mistral, 11100 Narbonne(2,048 €)

Impasse Flatters, 11100 Narbonne(2,121 €)

Place Roger Salengro, 11100 Narbonne(2,156 €)

Rue Gustave Fabre, 11100 Narbonne(2,372 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Chennebier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Chennebier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.