7 Rue Chennebier, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 908 €

de 1 450 € à 2 450 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Chennebier, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 15.65 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 7 Rue Chennebier, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 2 parkings - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents-Bleus à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale à 102 mètres
- Narbonne à 644 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 308 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 201 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 345 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 338 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 397 mètres
- Ecole primaire privée Institution Sévigné à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Chennebier

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Chennebier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Chennebier(2 262€)

5 Rue Chennebier(1 865€)

3 Rue Chennebier(2 103€)

11 Rue Chennebier(2 121€)

1 Rue Chennebier(2 102€)

10 Rue de l’Ancienne Porte Neuve(1 939€)

13 Rue de l’Ancienne Porte Neuve(2 288€)

15 Rue de l’Ancienne Porte Neuve(2 134€)

Prix du 7 Rue Chennebier dans son marché local

Prix du 7 Rue Chennebier par rapport à la voie

Sur Rue Chennebier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 7 Rue Chennebier se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Chennebier par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Chennebier se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 19.6 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Frederic Mistral, 11100 Narbonne(2,048 €)

Impasse Flatters, 11100 Narbonne(2,121 €)

Place Roger Salengro, 11100 Narbonne(2,156 €)

Rue Gustave Fabre, 11100 Narbonne(2,372 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Chennebier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Chennebier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.