34 Rue d'Aoste, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'Aoste, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°32 et du 3.43 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 34 Rue d'Aoste, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Baliste.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Razimbaud à 45 mètres
- - Narbonne à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 169 mètres
- - Collège Montesquieu à 146 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1325 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 573 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 147 mètres
Ventes au 34 Rue d'Aoste
Une vente a été recensée au 34 Rue d'Aoste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d'Aoste
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue d'Aoste. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Aoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Aoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'Aoste dans son marché local
Prix du 34 Rue d'Aoste par rapport à la voie
Sur Rue d'Aoste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 34 Rue d'Aoste se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'Aoste par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'Aoste se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 44.7 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
