32 Rue d'Aoste, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Aoste, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°34 et du 0.17 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 32 Rue d'Aoste, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Razimbaud à 48 mètres
- - Narbonne à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 170 mètres
- - Collège Montesquieu à 150 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1330 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 577 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Aoste
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Aoste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Aoste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Aoste, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Aoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Aoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Aoste dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Aoste par rapport à la voie
Sur Rue d'Aoste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 32 Rue d'Aoste se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Aoste par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Aoste se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 50.09 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
