31 Rue de Bacchus, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Bacchus, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°33 et de 0.53 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue de Bacchus, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 4 logements - 265 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bacchus à 114 mètres
- - Narbonne à 6811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 5492 mètres
- - Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 2590 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 6500 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Narbonne à 2998 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 5122 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 2634 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Bacchus
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Bacchus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Bacchus dans son marché local
Prix du 31 Rue de Bacchus par rapport à la voie
Sur Rue de Bacchus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 31 Rue de Bacchus se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Bacchus par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Bacchus se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 24.85 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de Bacchus
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Bacchus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de Bacchus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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