35 Rue de Bacchus, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 397 €

de 1 974 € à 2 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de Bacchus, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 35 Rue de Bacchus, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 4 logements - 265 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bacchus à 128 mètres
- Narbonne à 6806 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 5487 mètres
- Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 2588 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 6495 mètres
- Lycée professionnel agricole de Narbonne à 2989 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 5124 mètres
- Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 2631 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Bacchus

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Bacchus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue de Bacchus(2 400€)

37 Rue de Bacchus(2 395€)

31 Rue de Bacchus(2 457€)

39 Rue de Bacchus(2 394€)

29 Rue de Bacchus(2 444€)

41 Rue de Bacchus(2 326€)

27 Rue de Bacchus(2 379€)

43 Rue de Bacchus(2 318€)

Prix du 35 Rue de Bacchus dans son marché local

Prix du 35 Rue de Bacchus par rapport à la voie

Sur Rue de Bacchus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 35 Rue de Bacchus se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Bacchus par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Bacchus se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 21.8 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Fontfroide, 11100 Narbonne(2,757 €)

Impasse de Cantaperdrix, 11100 Narbonne(2,220 €)

Impasse des Sauges, 11100 Narbonne(2,433 €)

Rue D 'Harmonia, 11100 Narbonne(2,378 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de Bacchus

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Bacchus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.