12 Rue de Blida, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 173 €

de 1 595 € à 2 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Blida, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°7 et de 3.77 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue de Blida, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0545 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges archéologiques d'époque gallo-romaine à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 47 mètres
- Narbonne à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 145 mètres
- Collège Victor Hugo à 155 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 246 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 348 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 223 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 13 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Blida

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Blida au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Blida(2 089€)

14 Rue de Blida(2 094€)

10 Rue de Blida(2 129€)

8 Rue de Blida(2 136€)

6 Rue de Blida(2 174€)

4 Rue de Blida(2 242€)

2 Rue de Blida(2 355€)

3 Boulevard Marcel Sembat(2 183€)

Prix du 12 Rue de Blida dans son marché local

Prix du 12 Rue de Blida par rapport à la voie

Sur Rue de Blida, le prix moyen des appartements s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 12 Rue de Blida se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Blida par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Blida se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 8.43 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne(2,183 €)

Boulevard Condorcet, 11100 Narbonne(2,413 €)

Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne(2,071 €)

Place Thérèse Leon Blum, 11100 Narbonne(2,180 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Blida

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Blida apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.