4 Rue de Bone, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bone, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 17.86 % à celui du n°5 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Bone, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Convention.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 100 mètres
- - Narbonne à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 392 mètres
- - Collège Cité à 245 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 492 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 364 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bone
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bone, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bone dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bone par rapport à la voie
Sur Rue de Bone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 4 Rue de Bone se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bone par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bone se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 28.29 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 400 € au 4 Rue de Bone à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 568 € si le professionnel les prend en charge.
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