5 Rue de Bone, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Bone, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 15.15 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue de Bone, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 100 mètres
- - Narbonne à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 392 mètres
- - Collège Cité à 239 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 488 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 363 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 265 mètres
Ventes au 5 Rue de Bone
Une vente a été recensée au 5 Rue de Bone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Bone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Bone, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Bone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Bone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Bone dans son marché local
Prix du 5 Rue de Bone par rapport à la voie
Sur Rue de Bone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 5 Rue de Bone se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Bone par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Bone se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 8.85 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 400 € au 5 Rue de Bone à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 330 € si le professionnel les prend en charge.
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