3 Rue de Bretagne, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°8 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue de Bretagne, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 182 mètres
- - Narbonne à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 257 mètres
- - Collège Montesquieu à 169 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1060 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 395 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 97 mètres
Ventes au 3 Rue de Bretagne
Une vente a été recensée au 3 Rue de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bretagne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 3 Rue de Bretagne se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bretagne par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bretagne se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 58.62 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
