2 Rue de Gazagnepas, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gazagnepas, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue de Gazagnepas, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelicots à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 646 mètres
- - Collège Montesquieu à 1063 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 434 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 739 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gazagnepas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gazagnepas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Gazagnepas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Gazagnepas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gazagnepas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gazagnepas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gazagnepas dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gazagnepas par rapport à la voie
Sur Rue de Gazagnepas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 2 Rue de Gazagnepas se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gazagnepas par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gazagnepas se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 106.96 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
