21 Rue de Gazagnepas, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Gazagnepas, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.8 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 21 Rue de Gazagnepas, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Horte Neuve.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lys à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 761 mètres
- - Collège Montesquieu à 1151 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 590 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 866 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Gazagnepas
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Gazagnepas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Gazagnepas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue de Gazagnepas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Gazagnepas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Gazagnepas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Gazagnepas dans son marché local
Prix du 21 Rue de Gazagnepas par rapport à la voie
Sur Rue de Gazagnepas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 21 Rue de Gazagnepas se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Gazagnepas par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Gazagnepas se situe 23.23 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 108.47 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
