1 Rue de Kaolac, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 169 €

de 1 497 € à 2 938 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue de Kaolac, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 18.89 % à celui du n°3 et de 20.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 1 Rue de Kaolac, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de l'amphithéatre gallo-romain à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route D'armissan à 115 mètres
- Narbonne à 835 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 479 mètres
- Collège Cité à 608 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 721 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 354 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Buisson à 125 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 508 mètres

Ventes au 1 Rue de Kaolac

Une vente a été recensée au 1 Rue de Kaolac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 août 2022

228 250 €(1 522 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•150 m²

1 Rue de Kaolac, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Kaolac dans son marché local

Prix du 1 Rue de Kaolac par rapport à la voie

Sur Rue de Kaolac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 1 Rue de Kaolac se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Kaolac par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Kaolac se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 10.21 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Catalogne, 11100 Narbonne(2,567 €)

Rue Armand Carrel, 11100 Narbonne(2,682 €)

Rue Suzanne Buisson, 11100 Narbonne(2,828 €)

Rue Péclet, 11100 Narbonne(2,593 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Kaolac

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Kaolac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.