2 Rue de Kaolac, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Kaolac, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Kaolac, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vignes Bâties.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vestiges de l'amphithéatre gallo-romain à 431 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'armissan à 111 mètres
- - Narbonne à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 499 mètres
- - Collège Cité à 588 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 733 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 374 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 505 mètres
Ventes au 2 Rue de Kaolac
Une vente a été recensée au 2 Rue de Kaolac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Kaolac dans son marché local
Prix du 2 Rue de Kaolac par rapport à la voie
Sur Rue de Kaolac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 2 Rue de Kaolac se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Kaolac par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Kaolac se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 37.86 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Kaolac
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Kaolac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Kaolac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
M Immobilier
Narbonne 11100
Saint Paul Immobilier
Narbonne 11100
1 annonces en vente chez Flatway
R Immobilier Pro Aude (11)
narbonne 11100
71 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
