3 Rue de l'Alcazar, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Alcazar, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Rue de l'Alcazar, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cassayet.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Ecole Du Bourg à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 321 mètres
- - Collège Jules Ferry à 319 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 939 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 268 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Alcazar
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Alcazar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Alcazar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Alcazar, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Alcazar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Alcazar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Alcazar dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Alcazar par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alcazar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 3 Rue de l'Alcazar se situe 25.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Alcazar par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Alcazar se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 34.17 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
