3 Rue de l'Etoile, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 004 €

de 1 754 € à 2 513 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l'Etoile, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 11.96 % à celui du n°5 et de 4.37 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 3 Rue de l'Etoile, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bourg-Charité à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 733 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Fontaines à 101 mètres
- Narbonne à 851 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 392 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 381 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 532 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 201 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 186 mètres
- Ecole élémentaire Montmorency à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Etoile

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de l'Etoile(1 790€)

3 a Rue de l'Etoile(1 920€)

3 c Rue de l'Etoile(1 906€)

3 b Rue de l'Etoile(2 010€)

7 Rue de l'Etoile(1 971€)

6 Rue de l'Etoile(1 939€)

4 Rue de l'Etoile(1 976€)

1 Rue de l'Etoile(2 008€)

Prix du 3 Rue de l'Etoile dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Etoile par rapport à la voie

Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 3 Rue de l'Etoile se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Etoile par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Etoile se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 15.55 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne(2,967 €)

Avenue du Languedoc, 11100 Narbonne(3,000 €)

Avenue du Soleil (plage), 11100 Narbonne(3,620 €)

Avenue du Soleil, 11100 Narbonne(3,525 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Etoile

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.