32 Rue de la Berre, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Berre, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°30 et de 5.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 32 Rue de la Berre, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint Pons à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1539 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1002 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 756 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Berre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Berre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Berre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Berre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Berre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Berre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Berre dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Berre par rapport à la voie
Sur Rue de la Berre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 32 Rue de la Berre se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Berre par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Berre se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 33.27 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
