12 Rue de la Douane, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Douane, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de la Douane, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Maraussan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 200 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmorency à 211 mètres
- - Narbonne à 1815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 698 mètres
- - Collège Jules Ferry à 704 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1524 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 613 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Douane
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Douane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Douane dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Douane par rapport à la voie
Sur Rue de la Douane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 12 Rue de la Douane se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Douane par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Douane se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 12.43 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de la Douane
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Douane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de la Douane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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