18 Rue de la Douane, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 073 €

de 1 822 € à 2 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de la Douane, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 18 Rue de la Douane, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Maraussan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 990 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0558 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montmorency à 186 mètres
- Narbonne à 1771 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 674 mètres
- Collège Jules Ferry à 679 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1481 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 570 mètres
- Ecole maternelle Marx Dormoy à 274 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 645 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Douane

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Douane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de la Douane(2 079€)

9 Rue de la Douane(2 070€)

13 Rue de la Douane(2 075€)

7 Rue de la Douane(2 073€)

10 Rue de la Douane(2 072€)

12 Rue de la Douane(2 078€)

15 Rue de la Douane(2 070€)

5 Rue de la Douane(2 072€)

Prix du 18 Rue de la Douane dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Douane par rapport à la voie

Sur Rue de la Douane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 18 Rue de la Douane se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Douane par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Douane se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 12.64 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne(2,040 €)

Boulevard de Maraussan, 11100 Narbonne(2,275 €)

Domaine Saint Crescent, 11100 Narbonne(2,075 €)

Rue 80e 81e Regiments Infanterie, 11100 Narbonne(2,183 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de la Douane

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Douane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.